# Visor Urbanismo > Visor urbanístico municipal: pulsa en cualquier punto del término y obtén su ficha urbanística, con informe en PDF. Un producto de Inventario Municipal. ## Datos clave - Sitio web oficial: https://visorurbanismo.es/ - Tipo: visor urbanístico web (SaaS) para ayuntamientos - Idioma: español - País: España - Empresa: Inventarios de Bienes y Derechos, S.L. (marca Inventario Municipal), CIF B26849950 - Contacto: info@inventariomunicipal.es · +34 614 065 659 - Cada ayuntamiento tiene su visor público en su subdominio: municipio.visorurbanismo.es - El visor es informativo: no sustituye al certificado ni a la cédula urbanística del Ayuntamiento. ## Funcionalidades - **Ficha urbanística en un clic**: Pulsa en cualquier punto del término municipal y el visor responde al momento: clase de suelo, ámbito de planeamiento y ordenanza que le corresponde, en el mismo orden en que lo consulta el técnico municipal. - **Informe urbanístico en PDF**: Con un botón, la ficha se convierte en un informe listo para imprimir, guardar en PDF o enviar por enlace, con la normativa aplicable y el escudo y los datos del Ayuntamiento. - **Adaptado a la LISTA**: Cuando el planeamiento vigente es anterior a la LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), el visor explica cómo se considera hoy cada clase de suelo según su Disposición Transitoria 1ª, en la ficha y en el informe. - **Búsqueda por referencia catastral**: Escribe una referencia catastral y el visor dibuja la parcela sobre el mapa. Si es un bien municipal, te lo indica y enlaza con su ficha del inventario. - **Planeamiento y ordenanzas del municipio**: Suelo urbano, urbanizable y rústico, con sus ámbitos de gestión y sus ordenanzas, dibujados sobre el mapa a partir de los planos del Ayuntamiento y revisados con su técnico. - **Suelo rústico, riesgos y protección**: Zonas inundables, espacios protegidos, vías pecuarias o patrimonio histórico: el visor avisa de todo lo que afecta a un punto, aunque esa capa esté apagada en el mapa. - **Infraestructuras municipales**: Redes de agua, alcantarillado, alumbrado, calles y equipamientos públicos, con los datos de la Encuesta de Infraestructuras y Equipamientos Locales (EIEL) de la Diputación de Almería. Pulsa en un elemento y verás su material, estado o potencia. - **Medir y conocer el terreno**: Mide distancias y superficies, saca el perfil de elevación de un recorrido y cambia entre diez fondos de mapa, incluida la ortofoto del propio Ayuntamiento. - **Integrado con Inventario Municipal**: Si el Ayuntamiento trabaja con Inventario Municipal, sus bienes aparecen sobre el mapa y cada parcela municipal enlaza con su ficha del inventario. ## Visores en servicio - [Benahadux](https://benahadux.visorurbanismo.es) (Almería): Clasificación del suelo, 22 fichas de ámbitos, ordenanzas, suelo rústico y 3.118 elementos de infraestructuras. - [Huércal de Almería](https://huercaldealmeria.visorurbanismo.es) (Almería): Clasificación del suelo del PGOU, afecciones del suelo rústico y la EIEL completa: más de 12.000 elementos. ## Preguntas frecuentes ### ¿El informe tiene validez jurídica? No. La información es meramente informativa: no es un certificado ni una cédula urbanística y no acredita derechos ni deberes. Así lo indican el propio visor y cada informe. Para trámites con efectos legales hay que dirigirse al Ayuntamiento. ### ¿Qué tiene que aportar el Ayuntamiento? Su planeamiento vigente: planos de clasificación y de ordenanzas, fichas de los ámbitos y, si las tiene, capas GIS o archivos DXF. El resto de fuentes (Catastro, Junta de Andalucía, Diputación, IGN) las incorpora el visor. ### ¿De dónde salen los datos? La información urbanística, del planeamiento municipal vigente y de las capas del Ayuntamiento; la cartografía y las parcelas, de la Dirección General del Catastro; y el resto de capas, de servicios públicos de la Junta de Andalucía, la Diputación de Almería y el Estado. ### ¿Cada cuánto se actualiza? Catastro y las capas de los organismos públicos se consultan en sus servicios oficiales. Las infraestructuras de la EIEL se actualizan solas cada mes. El planeamiento municipal se actualiza cuando el Ayuntamiento aprueba cambios y nos los facilita. ### ¿Quién puede consultarlo? Cualquier persona, sin registrarse: el visor es público. Solo la gestión de las capas requiere acceso de administración. ### ¿Hay que instalar algo? No. Es un servicio en la nube que funciona en el navegador del ordenador, la tableta o el móvil, y se puede instalar como aplicación. ## Otros productos de Inventario Municipal - [Inventario Municipal](https://inventariomunicipal.es): Inventario de bienes y derechos del ayuntamiento, conforme al RBEL y la normativa autonómica. - [Buzón Municipal](https://buzonmunicipal.es/ayuntamientos): Incidencias y avisos de los vecinos al ayuntamiento, con seguimiento hasta su resolución. ## Más información - [Versión completa para asistentes de IA](https://visorurbanismo.es/llms-full.txt) - [Solicitar una demostración](https://visorurbanismo.es/#contacto) ## Otros idiomas - [Català](https://visorurbanismo.es/ca) · https://visorurbanismo.es/ca/llms.txt - [Euskara](https://visorurbanismo.es/eu) · https://visorurbanismo.es/eu/llms.txt - [Galego](https://visorurbanismo.es/gl) · https://visorurbanismo.es/gl/llms.txt - [Valencià](https://visorurbanismo.es/va) · https://visorurbanismo.es/va/llms.txt - [English](https://visorurbanismo.es/en) · https://visorurbanismo.es/en/llms.txt ## Legal - [Aviso Legal](https://visorurbanismo.es/aviso-legal) - [Política de Privacidad](https://visorurbanismo.es/privacidad) - [Política de Cookies](https://visorurbanismo.es/cookies) - [Términos y Condiciones](https://visorurbanismo.es/terminos)