Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de este sitio web y de los visores urbanísticos municipales publicados con Visor Urbanismo. Al acceder y utilizar estos servicios, el usuario acepta cumplir con estos términos.
1. Objeto y ámbito de aplicación
Estos términos regulan el uso de:
- visorurbanismo.es, el sitio web del producto.
- Los visores municipales publicados en los subdominios de visorurbanismo.es (por ejemplo,
benahadux.visorurbanismo.es) o en los de inventariomunicipal.es, desde los que se consulta la información urbanística de cada municipio.
Titular del servicio: Inventarios de Bienes y Derechos, S.L. (Inventario Municipal), CIF B26849950.
Finalidad: ofrecer una herramienta digital de consulta de la información urbanística municipal: clasificación y categoría del suelo, ámbitos de planeamiento, ordenanzas de aplicación, condiciones del suelo rústico y datos catastrales, sobre distintos fondos cartográficos.
2. Acceso y uso
2.1. Requisitos de acceso
- La consulta de los visores municipales es pública y gratuita y no requiere registro.
- La administración de los visores (capas, planos y configuración) requiere una cuenta de usuario autorizada. Quien disponga de ella debe mantener la confidencialidad de sus credenciales y usarla únicamente para fines autorizados.
2.2. Uso apropiado
El usuario se compromete a utilizar los servicios de manera responsable y conforme a la ley. Está terminantemente prohibido:
- Acceder a la administración sin autorización o con credenciales de terceros
- Descargar de forma masiva o automatizada la información de los visores
- Usar técnicas de hackeo, inyección SQL o similares
- Transmitir malware, virus o código malicioso
- Realizar actividades que interrumpan o degraden el servicio
3. Carácter informativo de la información urbanística
La información que ofrecen los visores y los informes urbanísticos que generan tiene carácter meramente informativo y divulgativo, y carece de validez legal, certificada o vinculante:
- No constituye certificado ni cédula urbanística.
- No acredita derechos o deberes urbanísticos.
- Puede no encontrarse plenamente actualizada.
La información urbanística procede del planeamiento municipal vigente y de las capas facilitadas por cada Ayuntamiento; la cartografía y los datos de parcela, de la Dirección General del Catastro; y el resto de capas, de servicios públicos de la Junta de Andalucía, la Diputación de Almería y el Estado.
Para información oficial o con efectos legales o administrativos, el usuario debe dirigirse al Ayuntamiento correspondiente o al organismo competente. Todo ello dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros.
4. Propiedad intelectual e industrial
El software de Visor Urbanismo, su diseño, código fuente y documentación son propiedad de Inventarios de Bienes y Derechos, S.L. La información urbanística, la cartografía y los escudos municipales pertenecen a sus respectivos titulares (cada Ayuntamiento y los organismos públicos citados como fuente), y están protegidos por las leyes españolas e internacionales de propiedad intelectual e industrial.
Prohibición de reproducción: no está permitida la reproducción, distribución, modificación, transmisión, almacenamiento o uso comercial de los contenidos sin autorización previa y expresa por escrito, sin perjuicio de las licencias con que los organismos públicos publiquen sus propios datos.
5. Responsabilidades
5.1. Responsabilidad del usuario
El usuario es responsable de:
- El uso que haga de la información consultada y de las decisiones que tome a partir de ella
- El cumplimiento de las leyes aplicables al usar el servicio
- La protección de sus credenciales de acceso, si dispone de ellas
- Notificar inmediatamente cualquier acceso no autorizado
5.2. Limitación de responsabilidad del titular
El titular no será responsable de:
- Errores, omisiones o falta de actualización de la información procedente del planeamiento municipal o de fuentes públicas
- Decisiones tomadas a partir de la información de los visores sin contrastarla con el Ayuntamiento o el organismo competente
- Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o por la caída de servicios de terceros
- Daños derivados del acceso no autorizado o del mal uso del servicio
Nota: el servicio se proporciona «tal cual», sin garantía explícita o implícita de disponibilidad continua.
6. Protección de datos personales
El tratamiento de datos personales se realiza conforme a la normativa vigente, especialmente el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).
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7. Modificaciones de los términos
El titular se reserva el derecho a modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones serán efectivas desde su publicación en este sitio web.
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9. Legislación aplicable y jurisdicción
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Para la resolución de cualquier controversia derivada de estos términos o del uso de los servicios, las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales que correspondan conforme a la legislación aplicable.
Normativa aplicable:
- Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE)
- Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD)
- Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD)
10. Contacto
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- Web: visorurbanismo.es
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